STJ confirma responsabilidade concorrente em cobranças condominiais Em decisão relevante para o mercado imobiliário, a Segunda Seção do Superior Tribunal de Justiça (STJ) confirmou que o vendedor responde por dívida de condomínio mesmo após o comprador assumir a posse do imóvel, quando o contrato de compra e venda não estiver registrado em cartório. A decisão reforça o caráter propter rem das obrigações condominiais e estabelece um entendimento mais abrangente sobre a legitimidade passiva concorrente em ações de cobrança. Neste artigo, você vai entender em profundidade a fundamentação jurídica da decisão, a diferença entre posse e propriedade no contexto da

STJ define limites de responsabilidade na compra de imóveis Em decisão unânime, a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) firmou importante entendimento: corretora não responde por atraso na entrega de imóvel, tampouco a empresa responsável pelo processamento de pagamentos. O caso reforça os limites da responsabilidade civil dentro da cadeia de consumo nos contratos de compra e venda de imóveis. Neste artigo, você vai entender em detalhes os fundamentos da decisão, os papéis distintos de cada parte envolvida na transação imobiliária, o impacto para consumidores e empresas, e como essa jurisprudência pode influenciar futuros processos. O caso

Entenda por que a Quarta Turma do STJ negou a aplicação da Súmula 308 nos casos de alienação fiduciária Uma recente decisão do Superior Tribunal de Justiça (STJ) gerou repercussão entre operadores do direito e investidores imobiliários. A Quarta Turma concluiu que a Súmula 308 e alienação fiduciária não podem ser associadas por analogia, negando, assim, a possibilidade de aplicação da súmula em situações envolvendo garantias por meio de alienação fiduciária. Neste artigo, vamos explicar detalhadamente o que diz a Súmula 308 do STJ, como funciona a alienação fiduciária, os fundamentos da decisão da Quarta Turma e quais são

Entenda o caso que levou à penalização da empresa Uma empresa em recuperação judicial foi condenada a pagar multa por descumprir um acordo trabalhista antes mesmo de a recuperação ser deferida. A decisão recente da 8ª Turma do Tribunal Superior do Trabalho (TST) traz à tona um importante debate jurídico: até onde vai a proteção da empresa em dificuldade financeira frente aos direitos adquiridos de trabalhadores? Neste conteúdo, vamos analisar em profundidade o caso da LT TEQ Indústria e Comércio, seus desdobramentos judiciais e o impacto que isso gera para outras empresas em situação similar. Ao final, você encontrará